Vernieuwbouw bedrijfspand is bevestiging van band voor het leven

BLOG 26-05-2025

Geschreven door: Rudi Buitenkamp – Lettertovenaar

Uw Onderhoudspartner Lenferink schakelt Serco ook in bij eigen vestiging in Heino

Het was wel even behelpen voor de medewerkers van Uw Onderhoudspartner Lenferink. Voor een aantal maanden vonden ze hun werkplek terug in allerlei uithoeken van het bedrijfspand. Maar aan het eind van de regenboog wachtte wel een mooie pot met goud. Niet letterlijk natuurlijk, maar wel figuurlijk in de vorm van prachtige nieuwe werkplekken.

Bob Lenferink, samen met broer Luc eigenaar van het familiebedrijf, schakelden diverse voor hen bekende bedrijven in om de vernieuwbouw van het bestaande pand in Heino mogelijk te maken. Waaronder de dakspecialisten van Serco en daar hoefde de directie niet lang over na te denken. Of beter gezegd helemaal niet. “Onze samenwerking loopt al een flink aantal jaren en we zijn echt supertevreden. We laten geen moment onbenut om ze aan te bevelen bij andere bedrijven waar we over de vloer komen.”

Eigenaar Sven Kruger van Serco is eveneens in zijn sas met de langdurige samenwerking. “Ik denk dat we bijna iedere week wel ergens samen op een project zijn. Zeker ook omdat we beiden zijn aangesloten bij Onderpand vastgoedbeheer, hebben we regelmatig gezamenlijke opdrachtgevers. Ik ken Bob en Luc al vrij lang en we hebben dezelfde mentaliteit. Dat is prettig werken.”

Circulariteit

De vernieuwbouw van het eigen pand aan de rondweg van Heino was onvermijdelijk. “Langzaam ontstond steeds meer een tekort aan kantoorruimte. Dat kun je lang oplossen door intern te schuiven, maar je komt op een punt dat de blik naar de toekomst moet. En dan is het zaak om door te pakken en voor alle medewerkers een fijne, ruime werkomgeving te creëren.”

Toen de knoop eenmaal was doorgehakt, kwam direct een belangrijke rode draad naar voren: de vernieuwbouw moest zoveel mogelijk elementen van circulariteit in zich hebben. Verduurzaming was het toverwoord. “Onze insteek: het hoogste niveau op de circulariteitsladder aantikken”, geeft de mede-eigenaar aan dat Uw Onderhoudspartner Lenferink de lat zo hoog mogelijk heeft gelegd. “We willen graag verder groeien in het circulaire renoveren. Dan kun je natuurlijk een prachtig signaal afgeven met het eigen bedrijfspand.”Maar, hoe ga je dat vervolgens aanpakken? “We wilden de onderste ring zoveel mogelijk laten staan en daar een ring bovenop plaatsen”, vertelt Lenferink die blij is de klus te hebben geklaard via een bouwteam met bekende samenwerkingspartners zoals Mensink Bouwbedrijf, ontwerpbureau Marten Ontwerpt en dus ook Serco. “Als je elkaar goed kent, is het ook gemakkelijker om processen op elkaar af te stemmen”, geeft hij zijn versie van 1+1=3.

Wit dak

Los van het vakmanschap heeft Uw Onderhoudspartner Lenferink veel waardering voor de adviesrol die alle medewerkers van Serco gevraagd en ongevraagd pakken. “Wat ik heel positief vind, is dat ze altijd vragen stellen om uiteindelijk tot de beste oplossing voor de lange termijn, vaak zo’n dertig jaar, te komen. En dat daarbij meerdere scenario’s worden ontwikkeld. Zo is hier onder andere het voorstel besproken om het dak een witte kleur mee te geven. Dit zorgt er voor dat het binnen minder gauw warm wordt. Bovendien kiezen we voor een bewezen duurzaam daksysteem met de bijbehorende certificaten en garanties. Dat is uiteindelijk dus een scenario waarmee we verder zijn gegaan.”

Eigenaar Sven Kruger hoort het tevreden aan en heeft nog een mooie aanvulling, want het witte dak blijkt ook aantrekkelijk wanneer je zoals Uw Onderhoudspartner Lenferink beschikt over zonnepanelen op de bedrijfshal. “Door het witte dak is er meer sprake van reflectie en blijven de zonnepanelen koeler. Dat levert dus een hoger rendement op.”

Oplossing op locatie

De vernieuwbouw van het pand van Uw Onderhoudspartner Lenferink was de volgende fase in de samenwerking tussen de twee Sallandse bedrijven. “In een eerder stadium hebben we ook de bedrijfshal inclusief lichtstraten gedaan en hebben we de installatie van zonnepanelen mogelijk gemaakt. Ja, we kunnen wel stellen dat sprake is van een continu proces”, aldus Kruger die tevreden terugkijkt op de vernieuwbouw bij Lenferink. Er waren namelijk nog wel een paar uitdagingen zoals het ronde dak met een lichte helling. “Ook hebben we ter plekke een proefopstelling gemaakt met afdekkappen en samen naar de beste oplossing gekeken waarbij een waterdichte aansluiting met de dakbedekking en een fraaie afwerking hand in hand gaan.”

De grootste uitdaging zat ‘m in het bevestigen van het daksysteem. Dat zou dan gauw zichtbaar worden in het plafond van het kantoor op de begane grond. “Daarom hebben we op locatie de oplossing bedacht om er extra platen tussen te plaatsen. Je ontkomt er niet aan om schroeven te plaatsen, maar dan zijn ze in ieder geval aan het oog onttrokken.”